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假如實(shí)業(yè)不賺錢(qián)，它們憑什么賺瘋了？
發(fā)布日期：2019-08-03   閱讀人次：637
實(shí)體經(jīng)濟(jì)強(qiáng)盛，是衡量一個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)強(qiáng)大的指標(biāo)之一，而絕不是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)。房地產(chǎn)最多只能當(dāng)做消費(fèi)品，而不能當(dāng)成投資品。日本1991年的房地產(chǎn)泡沫告訴我們，但當(dāng)樓市成為全民的投資盛宴時(shí)，這個(gè)泡沫隨時(shí)可能崩掉。 當(dāng)資金都涌向樓市，而且賺錢(qián)速度驚人，會(huì)導(dǎo)致炒房盛行，很多人做實(shí)業(yè)一輩子賺的錢(qián)都沒(méi)有炒房一年賺的多，這種信號(hào)一旦蔓延，一些從事制造業(yè)的商人把錢(qián)投到炒地炒房上來(lái)，放棄了在實(shí)體經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的創(chuàng)新，尤其是承擔(dān)實(shí)體經(jīng)濟(jì)重任的央企國(guó)企也加入到炒房的行列里，還有誰(shuí)來(lái)推動(dòng)中國(guó)制造業(yè)的發(fā)展呢？ 樓市不能托起經(jīng)濟(jì)強(qiáng)國(guó)夢(mèng)，光靠金融業(yè)也一樣難以撐起經(jīng)濟(jì)的脊梁骨。曾幾何時(shí)，冰島大力發(fā)展金融業(yè)讓國(guó)家富裕得讓全世界羨慕，他們?cè)?jīng)認(rèn)為依靠金融業(yè)就可以永遠(yuǎn)強(qiáng)大，結(jié)果2008年的金融危機(jī)來(lái)了，冰島被迫宣布破產(chǎn)了，數(shù)據(jù)顯示當(dāng)時(shí)即使把冰島賣(mài)了都不夠還債的。 為什么經(jīng)濟(jì)崛起要靠實(shí)體經(jīng)濟(jì)，要發(fā)展制造業(yè)呢？ 實(shí)體經(jīng)濟(jì)是可以循環(huán)發(fā)展、永續(xù)發(fā)展的，房地產(chǎn)地賣(mài)完了就沒(méi)有了，但實(shí)體經(jīng)濟(jì)不同，尤其是制造業(yè)，創(chuàng)立優(yōu)秀的品牌，過(guò)硬的技術(shù)可以世代傳承。這就是為什么很多中國(guó)企業(yè)富不過(guò)三代，總是缺點(diǎn)什么？ 從客觀上講，一家質(zhì)量品質(zhì)上乘的、不搞價(jià)格大戰(zhàn)的制造業(yè)的利潤(rùn)可能會(huì)比房地產(chǎn)高，中國(guó)的房地產(chǎn)能保持15%的利潤(rùn)率也不錯(cuò)了，而且中國(guó)的房地產(chǎn)泡沫過(guò)多，表現(xiàn)有點(diǎn)癲狂。 即使實(shí)體經(jīng)濟(jì)很重要，但是民間投資下降、投資人持現(xiàn)金觀望、很多行業(yè)小工廠難以為繼，實(shí)體體經(jīng)濟(jì)被指不賺錢(qián)了，危機(jī)四伏。有報(bào)道稱，大量的貨幣資金都流向了樓市、股市等資產(chǎn)聚集的行業(yè)，形成了一大波資產(chǎn)泡沫，呼吁急需給實(shí)體經(jīng)濟(jì)輸血。 于是，就有一個(gè)問(wèn)題了。既然現(xiàn)在實(shí)體經(jīng)濟(jì)不賺錢(qián)，為什么理財(cái)信托等影子銀行還能賺錢(qián)。他們賺的什么錢(qián)？如果實(shí)業(yè)回報(bào)很低，那么金融的高回報(bào)哪來(lái)的？ 這類似于美國(guó)的次貸危機(jī)。普通的美國(guó)老百姓無(wú)力買(mǎi)房，正好碰上貨幣寬松政策，有人愿意貸款給自己買(mǎi)房住，這簡(jiǎn)直是天上掉餡餅的事兒。不由地想起了中國(guó)一些城市提出過(guò)讓農(nóng)民工或者學(xué)生零首付買(mǎi)房，是一個(gè)套路。 放出貸款的人將這些房貸資產(chǎn)證券化，賣(mài)掉這些債權(quán)，賺一個(gè)通道費(fèi)用，不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。于是各種債權(quán)被打包放入一個(gè)池子里，好壞混合，分級(jí)承擔(dān)不同的損失，獲得相應(yīng)的回報(bào)。購(gòu)買(mǎi)這些資產(chǎn)證券化產(chǎn)品的人，認(rèn)為池子分了級(jí)，風(fēng)險(xiǎn)分散，也放心購(gòu)買(mǎi)，獲得相對(duì)更高的回報(bào)。 當(dāng)所有的人都獲利，所有的人都因?yàn)橛欣蓤D參與這場(chǎng)資本游戲時(shí)，資產(chǎn)泡沫瘋狂膨脹。即使沒(méi)有針刺破，最終也會(huì)爆裂，最悲慘的是，這些令人眼花繚亂的金融產(chǎn)品背后，都是一個(gè)個(gè)還不上債的美國(guó)買(mǎi)房者。最后甚至導(dǎo)致了美國(guó)一些銀行的破產(chǎn)倒閉。 發(fā)展金融市場(chǎng)是順應(yīng)時(shí)代的，但是不應(yīng)該脫離實(shí)體經(jīng)濟(jì)的根基，否則將會(huì)成為空中樓閣，最后成為一個(gè)大的賭場(chǎng)。美國(guó)有前車之鑒，繁榮過(guò)后是蕭條，蕭條的傷害要大過(guò)之前繁榮帶來(lái)的好處。 一個(gè)國(guó)家只靠金融行業(yè)，不仰仗實(shí)體經(jīng)濟(jì)，不發(fā)展制造業(yè)肯定是不行的，就像一個(gè)人不去自食其力的勞動(dòng)，只是靠賭博發(fā)家致富也是無(wú)法長(zhǎng)久的。 中國(guó)的制造業(yè)，就這樣陷入了劣幣驅(qū)逐良幣的惡性循環(huán)中。但也不必太過(guò)悲傷，還是有很多具有匠人精神的實(shí)體企業(yè)正在努力的改這種現(xiàn)狀！ 如果說(shuō)這種金融市場(chǎng)的資產(chǎn)泡沫是披著看似合理的外衣，那么下面為大家介紹這些橫行已久的金融騙局，就可能涉及詐騙了。 一個(gè)又一個(gè)層出不窮的金融騙局，讓很多家庭一夜之間一貧如洗，甚至負(fù)債累累。 一、先來(lái)說(shuō)下非法集資的4種類型： 1、 擁有實(shí)體經(jīng)濟(jì)的大企業(yè)參與的金融集資 月息2-4分，該種類不算完全詐騙，開(kāi)始這些老板也是想好好搞好企業(yè)的，但后來(lái)卻走上了不歸路，難以再回頭，利滾利，借新賬還舊債，最終資金鏈崩了，人也跑路了。 舉個(gè)例子吧，很多公司做大了，發(fā)現(xiàn)金融集資比較賺錢(qián)，比做實(shí)體經(jīng)濟(jì)回報(bào)率高多了，于是主業(yè)不管了，都來(lái)搞金融集資的游戲，結(jié)果崩盤(pán)了，也悲劇了！由于集資過(guò)多，實(shí)體經(jīng)濟(jì)也難以支撐巨大集資窟窿的兌付。 2、小的房地產(chǎn)企業(yè)：月息3-5分，半詐騙，但后來(lái)肯定資不抵債。蓋樓成本越來(lái)越高，很多小房企的資金鏈都很緊張的，碰到這類非法集資，一定要警惕。 3、三五個(gè)人注冊(cè)詐騙公司：月息5分左右，純騙型，利用高利息誘惑和中間人高提成操作。尤其是會(huì)在熟人之間進(jìn)行詐騙，格外小心啊。 4、一些專職的詐騙公司：月息8分、9分、1毛，手段高、流程熟、純騙型。這種就是看中了人們愛(ài)貪小便宜的心理，然后引你入圈套。 二、辨別非法金融集資的騙局，要搞清楚以下幾個(gè)問(wèn)題 1、老百姓放錢(qián)圖的是人家給的高利息，人家圖的卻是老百姓的本金。這個(gè)務(wù)必牢記，不要貪！不要貪！不要貪！這才是王道。 2、為什么很多非法集資發(fā)生在熟人之間呢？ 這些年，賺錢(qián)變得越發(fā)艱難，大家飯前飯后、出門(mén)打牌、買(mǎi)菜賣(mài)菜，閑時(shí)討論大多會(huì)涉及到誰(shuí)賺了多少錢(qián)，怎么賺得，各種取經(jīng)求財(cái)，身在其中，難以不隨波逐流，一種從眾心理和想不勞而獲就發(fā)財(cái)?shù)男睦碓谧魉睢?3、大家又不是傻子，這些騙術(shù)是如何得逞的？ 就是自己人騙自己人，到后來(lái)，就變成了專門(mén)的詐騙公司，根本沒(méi)有辦公地方，就是以高息和中間人高提成這兩個(gè)手段來(lái)吸儲(chǔ)，吹噓有海南、天津、山西等好多外地的所謂牛氣哄哄的項(xiàng)目，甚至有的還敢說(shuō)有國(guó)家備案。這么不靠譜的事情，卻因?yàn)榭诳谙鄠鳎�真的有人相信，真是三人成虎啊。 舉個(gè)例子吧： 豫北地區(qū)的一個(gè)超級(jí)貧困村，是一個(gè)典型的山村，以前村里了1000多人，現(xiàn)在村里只有不到200人，有本事的都已經(jīng)遷出去了，基本上留在村里的都是沒(méi)本事的人，或留下的孤寡老人，就是這樣的一個(gè)貧困村，由村長(zhǎng)出面，月息1.2分吸儲(chǔ)，他再以2-3分的月息放到別的地方，給村民說(shuō)的很安全，說(shuō)是一個(gè)多賺錢(qián)多好的項(xiàng)目，最終參與的總金額是400多萬(wàn)，大多都是他們存了一輩子的養(yǎng)老、買(mǎi)房、治病錢(qián)。最后這些錢(qián)打了水漂，半輩子的存款化為了烏有。 再看一個(gè)貼近生活的例子吧，一個(gè)男士來(lái)小區(qū)打麻將，衣著整潔，故意輸錢(qián)給了幾個(gè)中年婦年，然后雙方聊天，他說(shuō)自己在某個(gè)大公司放了錢(qián)，一個(gè)月吃利息多少，根本不用上班，很悠閑，很安全，于是，這幾個(gè)中年婦和他相熟后，拿出自己的本錢(qián)加起來(lái)有20多萬(wàn)放到了那個(gè)所謂的公司，后來(lái)，這個(gè)男的和公司都消失了。這個(gè)套路騙了不少大媽大爺。 最后給大家總結(jié)一點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，如何防止金融非法集資？ 1、月息超過(guò)3分，使用期限超過(guò)半年的最好就不要外借了，風(fēng)險(xiǎn)很大，不管多好的朋友！ 2、擔(dān)保公司不要輕易去放錢(qián)，不管是啥關(guān)系是啥朋友，一旦崩盤(pán)，連鎖反應(yīng)之下幾乎所有的擔(dān)保公司都不能幸免！ 3、不要相信有什么公司可以達(dá)到年凈利潤(rùn)達(dá)到36%，而有能力償還月息3分，這樣的公司幾乎不存在！即使是中國(guó)最牛逼的公司也達(dá)不到這個(gè)利潤(rùn)率。 4、不要輕易相信排場(chǎng)的辦公環(huán)境、漂亮的前臺(tái)小姐、豪華的車輛等這些外在的東西，越舍得裝修豪華的公司，可能騙你越狠。 5、這年頭，雖然樓市很紅火，但是房地產(chǎn)行業(yè)也是高危的行業(yè)，捂緊腰包，遠(yuǎn)離地產(chǎn)高利貸，遠(yuǎn)離中小房地產(chǎn)商，遠(yuǎn)離新手房地產(chǎn)商。 6、不要輕易相信冷不丁的要來(lái)幫你的、幫你賺錢(qián)的、讓你更牛B的、異常熱情的人。 總而言之，現(xiàn)金為王，這年頭沒(méi)有暴利，學(xué)會(huì)拒絕誘惑，安全最為重要！在中國(guó)，房貸已經(jīng)是高利貸，民間的月息3分、4分就更不要再碰了，會(huì)把你多年的積累全部榨干的。
 
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